Постановка сооружения на кадастровый учет

Кадастровый учет сооружения

Кадастровый учет сооружения является частным случаем учета объектов капитального строительства, который осуществляется аналогичным образом как и другие виды недвижимости, но со своими особенностями в части оказания координат, характеристик объекта и состава необходимых документов.
Например в зависимости от вида сооружения, для подготовки технического плана могут быть использованы различные документы, а в случае если это линейное сооружение расположенное более чем в одном кадастровом округе то используются иные ХМЛ схемы и алгоритмы.

В основной своей массе, на учет ставятся сооружения трубопроводного транспорта, путепроводы, дорожные объекты, линейные и площадные инженерные сооружения.

Наша компании осуществила свыше сотни постановок на кадастровый учет линейных сооружений и газопровода в частности.

Документы для постановки сооружения на кадастровый учет

Для постановки на кадастровый учет линейного сооружения, в случае если данное сооружение разрешено возводить без предоставления земельных участках (перечень видов объектов содержится в Постановлении Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (с изменениями и дополнениями) необходимы следующие документы:

1. Разрешение на размещение - выдается администрацией на территории которой планируется размещение данного объекта;

2. Проектная документация на возводимый объект;

3. Акт приемки в эксплуатацию - если законодательством такой акт предусмотрен;

4. Технические условия - если предусмотрены.

Если для строительства сооружения необходимо получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию, то необходимо представить:

1. Разрешение на строительство;

2. Документы на земельный участок;

3. Проектную документацию;

4. Разрешение на ввод, в случае если сооружение уже введено в эксплуатацию.

Перечень объектов, для которых не требуется получение разрешения на строительство/реконструкцию:

для Москвы содержится в постановлении Правительства Москвы от 27 августа 2012 г. № 432-ПП «О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется»;

для Московской области в законе от 10 октября 2014 года N 124/2014-ОЗ «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Московской области»