Кадастровый инженер
Закон №221 «О государственном кадастре недвижимости» гласит, что
"Кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Кадастровый инженер может быть членом только одной саморегулируемой организации кадастровых инженеров" - но это только одно из условий, основными требованиями к кадастровым инженерам, помимо членства в СРО, являются:
- - успешная сдача теоретического экзамена (подтверждается квалификационным аттестатом);
- - наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности;
- - наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, перечень которых утверждается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или наличие высшего образования по специальности или направлению подготовки, не вошедших в указанный перечень, и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений;
- - наличие опыта работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет, в течение которых он под руководством кадастрового инженера принимал участие в подготовке и выполнении кадастровых работ (далее - стажировка);
- - отсутствие наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности, предусмотренное Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в соответствии с вступившим в законную силу решением суда.
Согласно закона, услуги кадастрового инженера заключаются в подготовке документов для кадастрового учета объектов недвижимости, изготовлении технического плана, акты обследования зданий, сооружений, а также в изготовлении межевых планов.
Услуги кадастрового инженера
Подробно об услугах можно посмотреть в разделе "Услуги", наиболее востребованные кадастровые услуги это:
Технический план помещения;
Технический план для ввода в эксплуатацию;
Московские кадастровые инженеры
В основном, работают в различных организациях, выполняющих кадастровые работы, и их легко найти в любой поисковой системе или можно просто позвонить по телефону в разделе "Контакты". Кадастровый инженер Москвы должен хорошо ориентироваться в местном законодательстве и применять знания нормативно-правовых актов в своей повседневной работе. Примерные цены на услуги кадастровых инженеров Москвы можно посмотреть разделе "Цены".
Кадастровые инженеры в Московской области, также как их коллеги московские кадастровые инженеры, трудятся в различных организациях или самостоятельно в качестве индивидуального предпринимателя. На самом деле не важно, где находится инженер, так как он может работать по экстерриториальному признаку. Но не все виды работ можно так выполнить. Если работы требуются по земле, то лучше выбрать инженера поближе к участку, так как у него больше знаний специфики и наверняка имеются картографические материалы, помогающие в работе.
Реестр кадастровых инженеров
Кадастрового инженера можно найти как через поиск, так и индивидуально в реестре кадастровых инженеров, а потом связаться с ним.
Все кадастровые инженеры на сайте Росреестра представлены в специальном разделе по ссылке "реестр кадастровых инженеров". В реестре можно увидеть статус кадастрового инженера, его данные, статистику по выполненным работам, имеющиеся отказы в осуществлении кадастрового учета и СРО в котором он состоит.
Важно знать, что кадастровый инженер может осуществлять деятельность только как индивидуальный предприниматель или как работник юридического лица. При этом, если технический план изготавливает юридическое лицо, то в штате такого юридического лица, должно быть не менее двух аттестованных инженеров, в противном случае организация не имеет права заниматься кадастровой деятельностью.
