Обмеры квартиры в новостройке

Обмеры квартиры после застройщика

Зачастую, квартиры покупаются по договору, когда физических обмеров ещё не было и реальная площадь расходится с площадью, указанной в договоре. Как правило, пункты договора содержат условие о доплате то или иной стороны в случае, если расхождение превышает определенное значение.  Расхождение площади выясняется на этапе приёмки квартиры, когда предварительные обмеры квартиры собственником показывают отличие от площади, указанной в договоре. Далее в зависимости от договора собственник предпринимает определенные шаги по возврату излишне оплаченной стоимости за метры которых нет в реальности.

На данном этапе, застройщик зачастую не признает обмер площади квартиры произведенной собственником или организацией, помогающей при приемке.

В этом случае он просит предоставить независимые обмеры квартиры, произведенные кадастровым инженером, который имеет необходимые знания, оборудование и аттестат. Кадастровый инженер производит обмер квартиры после застройщика, с целью установить истинную площадь квартиры и выступает в качестве третьей независимой стороны.

При обмере квартиры в новостройке кадастровый инженер руководствуется требованиями приказа № 90 Минэкономразвития, которые устанавливаю правила проведения обмеров квартиры и определение ее площади. По результатам проведенных натурных измерений делается заключение о площади, в котором указываются сведения об объекте, план квартиры с размерами после измерения и общей площадью. Заключение об обмере квартиры выдается заказчику в 2-х экземплярах и уже является весомым аргументом в споре с застройщиком о площади квартиры. Как правило, при представлении таких независимых обмеров квартиры, застройщик идет на уступки собственнику, что позволяет сэкономить существенные средства по сравнению с затратами на обмеры площади квартиры.

Как заказать обмеры квартиры

Заказать обмеры квартиры можно просто, для этого надо позвонить нам по телефону или оставить заявку на обратный звонок, или заказать прямо на сайте. После согласования всех нюансов и подписания договора (который, к слову, можно подписать прямо при обмерах квартиры) наши специалисты осуществят весь комплекс работ, связанных с независимым обмером квартиры.

Сроки обмеров квартиры в новостройке как правило не занимаю больше часа полутора, при площади до 100 метров. Срок изготовления не превышает 3-4 дней.

Цена на обмеры квартиры указана ниже.

Стоимость независимых обмеров квартиры зависят от площади и месторасположения квартиры, при нахождение объекта за пределами МКАД + 1 500 руб. к стоимости.